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ORNEX 01210

Maison à vendre 8 pièces ORNEX (01)

  • 5 sdb
  • 322 m²
  • 4 chambres
  • 715 m²
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Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ORNEX

À Ornex, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 715 m², la maison bénéficie d’un jardin joliment arboré, digne d’un petit coin de paradis, composé d’une superbe piscine chauffée, une terrasse exposée ouest avec une très belle vue sur le Jura.

Avec plus de 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison est en excellent état.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et une buanderie / chaufferie.
Le premier étage propose un grand espace bureau ou salle de jeux desservant trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de grands rangements.
Le deuxième étage se compose d’une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, espaces de rangement et terrasse, ainsi qu’un espace détente ou bureau selon les besoins.

À l’extérieur, un espace atelier pouvant être aménagé en cuisine d’été, un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Rare, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la frontière, du bus et des écoles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.949260
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 543 119
4
8
322 m²
281,27 m²
715 m²
5
1870
Gaz, Poêle
oui
oui
oui
oui
1 330 000 €
3 066 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 103 kWh/m²/an émissions* 16 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 16 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2311 € et 3127 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Virginie FLICHY
Prévessin-Moëns 01280
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